西班牙首都马德里出新法例限制民宿出租数量

据香港《文汇报》2日报道,西班牙首都马德里是热门旅游城市,不少住宅近年均被改成民宿。马德里市政府近日通过新法例,规定所有长期出租作民宿的大厦单位,不得使用大厦居民常用的出入口及电梯,西班牙马德里旅游变相禁止全市大约95%住宅大厦继续出租民宿,估计超过1万个民宿单位会受影响。

新法例针对的是每年超过90天向游客出租的住宅单位,并要求业主为此申领旅馆牌照。由于当地旅馆牌照规定,旅客进入旅馆的入口与居民的入口需要分开,也不可共享同一升降机,意味一般住宅都不能用作民宿。

支持新法例的议员表示,不可让市中心变成“游客主题乐园”,但反对的议员则希望以其他方式规管,批评新法例赶绝旅馆业。民宿预订网站Airbnb回应称新法例“不清晰、
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据报道,有关规定在西班牙并非先例,如巴伦西亚要求民宿与住宅不得位于同一楼层,全栋楼宇的民宿不可超过50%,巴塞罗那也在2014年起停止向民宿发牌照。

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